Ремонт бизнес центров

Что именно ремонтируют в бизнес-центрах?

Как показывает практика, ремонт бизнес центра чаще всего включает в себя:

• Ремонт и отделку фасадов;
• Ремонт и отделку внутренних помещений;
• Обустройство инженерных систем;
• Облагораживание прилегающей территории.

Само собой разумеется, что этот перечень в каждом конкретном случае может быть или больше, или меньше в зависимости от требований и пожеланий заказчика. Однако всегда проведение всех ремонтных работ на таких ответственных объектах, как бизнес-центры, предполагает участие в них только квалифицированных специалистов, имеющих большой практический опыт. Именно такие мастера трудятся в строительной компании ЭРА.

Ремонт фасадов бизнес-центров

Не будет преувеличением сказать, что именно фасад бизнес-центра — это его лицо. Он должен выглядеть современно, солидно, презентабельно, формировать положительный имидж объекта. Именно поэтому ремонту фасадов таких зданий уделяется большое внимание.

Серьезные компании производят его в полном соответствии с созданным профессиональными высококвалифицированными специалистами дизайн-проектам. Эти документы учитывают не только эстетический, но и утилитарный аспект: дело в том, что фасад бизнес-центра должен не только прекрасно выглядеть, но и быть практичным с точки зрения его обустройства и дальнейшего обслуживания.

Для отделки фасадов современных бизнес-центров широко используются навесные конструкции. С их помощью удается придать респектабельный внешний вид практически любому зданию. Кроме того, они обеспечивают дополнительную тепло-, звукоизоляцию внешних стен, а также надежно защищают их от пагубного воздействия атмосферных осадков.

Внутренняя отделка бизнес-центров

Практически каждый ремонт бизнес центров включает в себя проведение их внутренней отделки. Как для владельцев объекта, так и для арендаторов офисных площадей она чрезвычайно важна: для первых потому, что от ее привлекательности зависит уровень спроса на аренду помещений, а для вторых — потому, что она во многом создает имидж фирмы (во всяком случае, у клиентов, которые впервые посещают ее офис).

Внутренняя отделка бизнес-центров осуществляется в несколько этапов:

• Разработка дизайн-проекта;
• Полный или частичный демонтаж старой отделки, перегородок;
• Перепланировочные работы (если в них есть необходимость);
• Выравнивание поверхностей стен, потолков, полов;
• Монтаж дверей, окон;
• Черновая отделка поверхностей;
• Сантехнические, электромонтажные работы;
• Монтаж систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
• Монтаж системы отопления;
• Монтаж систем контроля доступа, сигнализации;
• Финишная отделка.

Все эти работы должны осуществляться именно в той последовательности, которая указана.

Некоторые особенности ремонта бизнес-центров

Одной из важных особенностей, которую имеет ремонт бизнес центра, является то, что зачастую производить его приходится тогда, когда объект функционирует в своем обычном деловом режиме (то есть работают расположенные в его офисах компании). Это означает, что планировать проведение ремонтных работ следует таким образом, чтобы наиболее «шумные» из них приходились на нерабочее время. Их обычно производят ранним утром или по окончании рабочего дня.

Кроме того, важный отпечаток на оснащение бизнес-центров накладывает то обстоятельство, что там трудится множество людей. Это предопределяет высокие нагрузки на все коммуникации, поэтому они должны иметь определенный «запас прочности».

Необходимо также отметить, что бизнес-центры должны быть оснащены самыми современными системами коммуникаций: качественной телефонной связью, быстрым Интернетом. При этом они должны функционировать стабильно, бесперебойно, обеспечивать высокую скорость и качество передачи и приема информации. Поэтому для обустройства этих систем необходимо привлекать только наиболее солидные специализированные компании.

При ремонте бизнес-центров следует использовать только самые качественные материалы, причем даже если они обходятся дороже: более высокая их стоимость полностью компенсируется длительным сроком службы, так что первоначальные затраты на них полностью окупаются.

Важным фактором, который нужно учитывать при ремонте бизнес-центров, является то, что эти объекты требуют обеспечения высокого уровня безопасности. Поэтому особое внимание следует уделить ее автоматизированным системам. Если компания, осуществляющая ремонт бизнес-центра, не располагает специалистами такого профиля, которые могут подобрать, установить и наладить такую систему, то для проведения этих работ необходимо привлекать мастеров солидных и имеющих безупречную репутацию на рынке фирм.