Ремонт квартиры в Москве

Описание объекта

Уютная квартира в спальном районе Москвы
Время ремонта

Дата завершения проекта:
15.12.2011
Сметная стоимость

2 470 000 руб.

Обращение:

Заказчик обратился в компанию для получения консультаций по капитальному ремонту квартиры. Был осуществлен выезд на объект. Получены рекомендации и регламент от управляющей компании на производство работ. Квартира находилась в новом построенном доме только что принятым в эксплуатацию.

Особенности:

С учетом полученной информации было принято решение о необходимости разработки дизайн-проекта и инженерных разделов (электрика, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция).

В процессе проработки дизайн-проекта заказчик, изучив рынок по мебельным изделиям, попросил нашу компанию сделать предложение на поставку мебели из Италии. Наш отдел комплектации проработал вопрос и подготовил предложение, которое устроило заказчика.

В течение двух месяцев с начала проектных работ, подготовили команду специалистов, заключили договора о намерениях.

По завершению дизайн проекта и приемке его заказчиком, рабочие вышли на объект.

Работы выполнялись в пять основных этапов:

Возведение перегородок, прокладка трасс инженерных коммуникаций (ЭОМ, ВК, ОВиК, слабые токи). Итогом явились акты скрытых работ.

Устройство стяжек, штукатурные работы, монтаж только металлической части каркаса конструкций ГКЛ. Итогом был акт выполненных работ, подписываемый заказчиком. На этом этапе заказчику так же передали и акты скрытых работ, подписанные инженером службы эксплуатации.

Укладка плитки, крепление листов ГКЛВ, шпаклевка потолков и стен (крупнозернистая, первые два слоя), подготовка проемов и ниш под монтаж столярных изделий, получение и контроль технических заданий от поставщиков оборудования, устройство мест подключения. Итогом является акт приемки выполненных работ, подписанный заказчиком.

Мелкозернистая полимерная шпаклевка под окраску с предварительной оклейкой стеклохолстом, окончательная подготовка поверхностей помещений под монтируемые финишные покрытия (обои, декоративная штукатурка, краска, наливные полы, и т.п.). Монтаж, нанесение финишных материалов. Итогом является акт приемки выполненных работ, подписанный заказчиком.

Монтаж сборных столярных изделий (шкафы, ниши, полки). Завоз и расстановка отдельно стоящей мебели на объекте. Монтаж оборудования. Доводочные работы (плинтуса, реставрация покрытий и т.п.)

Продолжительность работ по объекту составила 6 месяцев. Проектирование – 2 месяца. Доводочные работы - 1 месяц.

Из нюансов можно отметить, что:

Были выполнены дополнительные мероприятия по утеплению стен и заполнению швов в существующих внешних стенах (улицу можно было видеть через стены);

Количество точечных потолочных светильников на один метр площади объекта составил более одного.

Впоследствии с данным заказчиком еще вилась работа по косметическому ремонту загородного дома. За два года был один выезд специалиста, заменили фильтры тонкой очистки. Хотя это и не гарантийный случай, но мы дорожим каждым нашим клиентом и всегда приятно наблюдать, как с течением времени изменяется объект.