+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 10:00-21:00
Комплектация

Комплектация строительных объектов

Сооружение жилых, административных зданий представляет собой достаточно длительный процесс, старт которому дает проектирование этих объектов. Оно занимает обычно немало времени, которое вполне можно (и даже нужно) использовать для того, чтобы существенно ускорить строительство. Речь идет о том, что необходимо заблаговременно позаботиться о комплектации, то есть о конструкционных и отделочных материалах, которые будут использоваться при возведении объекта. Если поступить именно так, то строительные работы можно будет начинать, как только проект будет полностью готов.

Начинать заниматься комплектацией необходимо тогда, когда в процессе разработки проектной документации уже становится ясно, из чего будет строиться здание, в какой именно последовательности будут производится работы, чем и как сооружение планируется отделывать, какими инженерными системами его предполагается оснастить. Обычно все эти вопросы окончательно проясняются уже ближе к завершению проектирования, однако времени для того, чтобы успеть укомплектовать будущий объект до того, как проект будет полностью готов, остается еще вполне достаточно.

Как лучше обеспечить комплектацию строительного объекта?

Как и любая другая серьезная работа, комплектация строительных объектов — это та процедура, которую следует производить поэтапно. Для начала необходимо позаботиться о подборке поставщиков и приобретению у них основных конструкционных материалов, затем на повестку дня выйдет обеспечение будущей стройки комплектацией, необходимой для создания инженерных систем, и, наконец, — отелочных материалов (как черновых, так и чистовых).

Очень важный момент — это составление четкого графика поставки всех видов материалов и комплектующих изделий. Практика показывает, что нет никакого смысла закупать все сразу, привозить на хранение в склады или непосредственно на строительную площадку.

Если обеспечить ритмичную поставку всей нужной комплектации как раз к тому времени, когда она необходима для осуществления каждого определенного этапа строительных или ремонтных работ, то это позволит наиболее рационально распланировать денежные затраты, избежать такой неприятности, как возникновение разрывов финансирования возводимого объекта. Это особенно важно в нынешних условиях, когда вопросы стоимости, материальных затрат являются для строительства (да и не только для него) одними из самых важных.

Если спланировать комплектацию полностью, заблаговременно, на этапе разработки проектной документации, то удастся получить полную калькуляцию расходов на материалы. Конечно, со стопроцентной точностью определить ее даже в таком случае бывает весьма затруднительно, но получить цифру, очень близкую к реальной, вполне удается.

Следует заметить, что в нынешних условиях очень важно заблаговременно знать то, в какую именно сумму обойдутся чистовые отделочные материалы. Нередко случается так, что затраты на их приобретение существенно превышают ту сумму, которая расходуется на основные конструкционные материалы, а также на комплектацию для создания инженерных систем. Если это выясняется заранее, то появляется возможность снизить эти расходы, используя аналогичные по назначению, сопоставимые по своим качественным, эксплуатационным, эстетическим характеристикам, но существенно более дешевые отделочные материалы.

Некоторые особенности комплектации строительных объектов

Некоторые заказчики считают, что им достаточно получить от проектной организации ведомость материалов, необходимых для строительства, график поставки их на объект, а с закупкой всего необходимого, а также с организацией поставок они вполне могут справиться самостоятельно. В немалом количестве случаев происходит именно так, но только у тех организаций, которые давно и достаточно успешно работают на строительном рынке, хорошо ориентируются в его реалиях, имеют налаженные связи с поставщиками различных конструкционных, отделочных материалов, а также комплектующих для обустройства инженерных систем.

Если заказчик не обладает этими условиями, то, скорее всего, у него возникнут серьезные проблемы как с приобретением всей необходимой комплектации по действительно выгодным ценам, так и в четком соблюдении графика их поставки на объект. Таким образом, основные достоинства комплектации строительного объекта на этапе его проектирования будет нивелированы. Чтобы этого не произошло, мы рекомендуем обращаться к нам, в строительную компанию ЭРА.

Преимущества комплектации строительных объектов нашей компанией

На рынке проектирования, строительства, ремонта и реконструкции компания ЭРА успешно работает уже в течение нескольких лет. За это время мы накопили богатый опыт комплектации строительных объектов, причем как тех, которые проектировали сами, так и тех, проекту которых были разработаны другими организациями. Мы установили тесные деловые контакты со многими поставщиками конструкционных, отделочных материалов, а также комплектации для создания инженерных сетей. Поэтому мы имеем возможность обеспечить их закупку по наиболее приемлемым ценам, а также поставку в строгом соответствии с графиком.

Следует также особо отметить, что окончательный выбор того, каким именно образом обеспечивать комплектацию строительного объекта, остается, конечно же, за заказчиком. Кроме того, по многим позициям мы предлагаем клиентам несколько возможных поставщиков. Выбрать того из них, у которого будут в итоге производиться закупки, наши заказчики могут по таким параметрам, как стоимость, качество, предлагаемые сроки и условия поставки.