+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 10:00-21:00

Расчет сметы осуществляется бесплатно! Цены указаны за работы без стоимости материалов. В зависимости от географического положения объекта, объема и выбора технологии производства работ – стоимость может быть скорректирована. Применяется гибкая система скидок.

При данном виде ремонта: Производим работы по демонтажу и замене на полах ламината, линолеума, ковролина. Выравниваем основания пола самовыравнивающимися составами. Так же демонтируются (заменяются) дефектные керамические плитки с пола, стен. Планировка квартиры не меняется, перегородки не возводятся (возможен выборочный ремонт части простенков). Меняются обои, перекладывается ламинат, линолеум, ковролин. Реставрируются окрашенные поверхности с выборочным восстановлением слоев штукатурки, шпаклевки. Переустройство инженерных систем не выполняется (возможен перенос нескольких розеток электроснабжения, выключателей. Перенос 1-2 точек выводов водоснабжения, если не приведет к потребности на ремонт (замену) магистрали трубопровода). Работы проводятся в основном по ремонту, замене и восстановлению презентационного вида всех верхних финишных покрытий помещений (пол, стены, потолки, откосы, плинтуса, двери, карнизы). Посмотреть пример >

Демонтаж:
Демонтаж(поверхностный) финишных покрытий (обои, ламинат, плитка, краска)
Пол:
Устройство самовыравнивающихся полов
Укладка плитки
Укладка ковролина, линолеума
Укладка ламината
Устройство плинтусов ПВХ
Стены:
Выборочная черновая шпаклевка оснований
Выборочная финишная шпаклевка оснований
Окраска стен
Оклейка стен обоями
Монтаж плитки керамической
Монтаж ПВХ
Потолок:
Выборочная черновая шпаклевка оснований
Выборочная финишная шпаклевка оснований
Окраска потолков
Оклейка потолка обоями
Монтаж реечного потолка, ПВХ, Армстронг
Откосы:
Выборочная черновая шпаклевка оснований
Выборочная финишная шпаклевка оснований
Окраска откосов
Электроснабжение:
Добавление выключателей, розеток (до 10шт.) без переподключения (расключения) груп потребителей
Подключение стиральной машины
Добавление автомата в электро щит (1-2шт.)
Демонтаж монтаж светильников, люстр
Водоснабжение и водоотведение:
Добавление водорозеток, выводов канализации (1-2 шт.) 
Устройство коробов
Монтаж сололифта
Монтаж поточного бойлера

При данном виде ремонта: Производим работы по демонтажу не только верхних (финишных) покрытий, а так же демонтируется все до несущих элементов стен, перекрытий, колон. Штукатурка, стяжка, ГКЛ - возможно не демонтируется ,если эти покрытия не дефектные и не противоречат проекту. Возводим перегородки, стены, прокладываем новые трассы инженерных коммуникаций. Производятся операции по сплошному выравниванию стен штукатуркой, заливается стяжка, монтируются конструкции из ГКЛ (стены, потолок). Инженерные системы вновь устраиваются. Стандартный набор инженерных систем: - электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляция. В данном виде ремонта применяются инженерные решения которые просты в исполнении и надежны в эксплуатации. Проект не насыщенн многоуровневыми потолками, криволинейными формами стен. Выполняются по необходимости мероприятия по гидроизоляции пола, стен, гидроизоляции, пароизоляции, утеплению, звукоизоляции и др... Посмотреть пример >

Демонтаж:
Демонтаж верхний финишных покрытий (обои, ламинат, плитка, краска)
Частичный демонтаж стяжек, штукатурки, ГКЛ конструкций
Пол:
Гидроизоляция 
Устройство стяжки пола ЦПС
Укладка плитки, керамогранита
Укладка ковролина, линолеума
Укладка ламината
Устройство плинтусов ПВХ
Стены:
Устройство стен из газобетона
Штукатурка гипсовыми составами
Штукатурка цементно-песчаными смесями
Предварительная шпаклевка до 2 х раз
Финишная шпаклевка оснований
Окраска стен
Оклейка стен обоями
Монтаж плитки керамической
Монтаж ПВХ
Потолок:
Выборочная штукатурка гипсовыми составами
Устройство потолков из ГКЛВ, ГВЛВ в один уровень
Устройство натяжных потолков
Устройство реечных потолков
Монтаж ПВХ
Предварительная шпаклевка до 2 х раз
Финишная шпаклевка оснований
Окраска потолка
Откосы:
Штукатурка гипсовыми составами
Штукатурка цементно-песчаными смесями
Предварительная шпаклевка до 2 х раз
Финишная шпаклевка оснований
Окраска откосов
Электроснабжение:
Прокладка трасс инженерных коммуникаций
Устройство точек подключения с комутацией (розетки, выключатели)
Монтаж розеток, выключателей
Монтаж люстр 
Монтаж потолочных точечных светильников
Заземление
Водоснабжение и водоотведение:
Устройство штроб
Прокладка трасс инженерных коммуникаций
Монтаж запорной арматуры (краны, тройники, футорки и т.п.)
Устройство точек подключения (водорозетки)
Монтаж сололифтва
Монтаж инсталяции
Монтаж поточного бойлера
Монтаж смесителей
Монтаж сантехники (умывальник, унитаз, ванна)

При данном виде ремонта: Производим работы по демонтажу всех не несущих элементов стен, перекрытий, стяжки. Применяются материалы с повышенными эксплуатационными характеристиками (водостойкие, долговечные). Производятся мероприятия по звукоизоляции, теплоизоляции, гидроизоляции конструкций стен, полов согласно проектных решений. Так же, на данных объектах инженерные системы расчитываются и выполняются по проектам с применением премиальных материалов. Все стены, потолки, пол - выравниваются и подготавливаются согласно проекта и технических заданий поставщиков оборудования, мебели, столярных изделий, индивидуальных изделий из металла, камня, стекла. Как правило ремонт такого вида выполняются на объектах где предполагается работа нескольких субподрядных организаций. Отделочные (финишные или чистовые) материалы частично монтируются узко специализированными организациями (...не все виды обоев может поклеить хорошего уровня маляр). Есть необходимость подготовки поверхностей стен, потолков, пола не только качественно и ровно, но и точно по заданиям субподрядных организаций с минимальными погрешностями. В связи с чем возникает необходимость в контроле работ штатным инженером с более частым посещением объекта, контроля исполнения и взаимной увязке исполнителей между собой по времени. Организуются плановые собрания на объекте в расширенном составе для оперативного принятия решений. Посмотреть пример >

Демонтаж:
Демонтируются все до несущих конструкций (до бетона, кирпича)
Пол:
Ревизия несущих конструкций
Гидроизоляция 
Звукоизоляция
Теплоизоляция
Устройство стяжки пола ЦПС армированной
Устройство самовыравнивающихся полов
Укладка паркета, инженерной доски (на клей и фанеру)
Укладка плитки, керамогранита
Укладка ковролина, линолеума
Укладка ламината
Устройство деревянных плинтусов
Стены:
Ревизия несущих конструкций
Устройство стен из керамзито бетонных блоков
Устройство стен из газобетона
Устройство стен из ГКЛВ, ГВЛВ
Устройство сложных многоуровневых, криволинейных конструкций, ниш из ГКЛ
Гидроизоляция стен полимерными составами
Штукатурка гипсовыми составами
Штукатурка цементно-песчаными смесями
Армирование оснований сеткой
Предварительная шпаклевка до 2 х раз
Оклейка стеклохостом
Финишная шпаклевка оснований
Окраска стен
Нанесение декоративной штукатурки
Монтаж ПВХ
Потолок:
Ревизия несущих конструкций
Устройство потолков из ГКЛВ, ГВЛВ
Устройство сложных многоуровневых, криволинейных конструкций, ниш из ГКЛ
Штукатурка гипсовыми составами
Армирование оснований сеткой
Предварительная шпаклевка до 2 х раз
Оклейка стеклохостом
Финишная шпаклевка оснований
Окраска потолков
Устройство натяжных потолков
Устройство реечных потолков
Монтаж ПВХ
Нанесение декоративной штукатурки
Откосы:
Ревизия  конструкций
Штукатурка гипсовыми составами
Штукатурка цементно-песчаными смесями
Армирование оснований сеткой
Предварительная шпаклевка до 2 х раз
Финишная шпаклевка оснований
Окраска откосов
Электроснабжение:
Устройство штроб
Прокладка трасс инженерных коммуникаций
Устройство точек подключения с комутацией (розетки, выключатели)
Монтаж розеток, выключателей
Монтаж люстр 
Монтаж потолочных точечных светильников
Монтаж светодиодной ленты
Подключение потребителей водоснабжения, отопления, кондиционирования, вентиляции
Заземление
Водоснабжение и водоотведение:
Монтаж систем защиты от протечек
Установка фильтров тонкой очистки
Монтаж запорной арматуры (краны, тройники, футорки и т.п.)
Устройство штроб
Прокладка трасс инженерных коммуникаций
Устройство точек подключения (водорозетки)
Монтаж коллекторных шкафов с коллекторами, фильтрами и т.п.
Монтаж инсталяции
Монтаж поточного бойлера
Другие инженерные системы и оборудование:
Отопление

При данном виде ремонта: Производятся работы по объекту с индивидуальным подходом на каждом этапе. Как правило основным отличием такого вида ремонта является насыщенность объекта изделиями индивидуального дизайна (столярные изделия, мебель, камень, металл, стекло). Инженерные проекты не ограничиваются стандартными решениями (Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляция). Разрабатываются и реализуются проекты по охране объекта (видеонаблюдение, сигнализация, система контроля и управления доступом), имеет место разработка индивидуальных котельных пунктов, подогрев пешеходных дорожек и площадок под автомобили, система кондиционирования зачастую включает мощное оборудование способное создавать комфортные условия не только в отдельном помещении но и в целом по всему объекту и др. : все эти инженерные системы как правило синхронизируются и управляются системой автоматизции и диспетчеризации (умный дом). Проекты в подавляющем большинстве требуют корректировок на этапе реализации и вносить изменения необходимо без остановки работ по объекту. Т.к. идут некоторые уточнения по проектам, то нужно отслеживать как эти изменения влияют на смежные разделы и уже заказанные (как правило) индивидуальные изделия. При реализации интерьеров (экстерьеров) такого уровня однозначно не обойтись от формирования рабочей группы по объекту с привлечением организаций выполнивших проекты (как архитектурные решения, дизайн, инженерные разделы). Так же при реализации зачастую требуется реконструкция несущих элементов объекта (перекрытия, стены, колоны, пилоны). Необходимо осуществление технического надзора и ведение исполнительной документации. Все перечисленные выше условия подчеркивают индивидуальность таких ремонтно-строительных работ. Посмотреть пример >

Демонтаж:
Демонтируются все до несущих конструкций (до бетона, кирпича)
Пол:
Ревизия несущих конструкций
Устройство несущих конструкций ЖБК, МК, КД (перекрытий, лестниц)
Гидроизоляция 
Звукоизоляция
Теплоизоляция
Пароизоляция
Армированная стяжка (фиброй, сеткой) с пластификаторами
Устройство самовыравнивающихся полов
Укладка паркета, инженерной доски (на клей и фанеру)
Укладка камня (мрамор, сланец, гранит)(слэбов)
Укладка плитки, керамогранита
Укладка мозаики
Устройство деревянных плинтусов
Стены:
Ревизия несущих конструкций
Устройство несущих конструкций ЖБК, МК, КД (пилонов, стен, колон)
Устройство элементов усиления
Монтаж закладных элементов для монтажа оборудования
Устройство стен из кирпича
Устройство стен из газобетона
Устройство стен из ГКЛВ, ГВЛВ
Устройство сложных многоуровневых, криволинейных конструкций, ниш из ГКЛ
Гидроизоляция стен полимерными составами
Звукоизоляция
Теплоизоляция
Пароизоляция
Устройство стен с применением аквапанелей
Устройство стен из керамзито бетонных блоков
Штукатурка гипсовыми составами
Штукатурка цементно-песчаными смесями
Армирование оснований сеткой
Предварительная шпаклевка до 2 х раз
Оклейка стеклохостом
Финишная шпаклевка оснований
Окраска стен
Укладка камня (слэбов)
Монтаж гипсовых карнизов, молдингов, медальонов и т.п.
Нанесение декоративной штукатурки
Потолок:
Ревизия несущих конструкций
Устройство несущих конструкций ЖБК, МК, КД (перекрытий, консолей)
Устройство элементов усиления
Монтаж закладных элементов для монтажа оборудования
Устройство потолков из ГКЛВ, ГВЛВ
Устройство сложных многоуровневых, криволинейных конструкций, ниш из ГКЛ
Устройство потолков с применением аквапанелей
Гидроизоляция потолка полимерными составами
Звукоизоляция
Теплоизоляция
Пароизоляция
Штукатурка гипсовыми составами
Армирование оснований сеткой
Предварительная шпаклевка до 2 х раз
Оклейка стеклохостом
Финишная шпаклевка оснований
Окраска стен
Монтаж гипсовых карнизов, молдингов, медальонов и т.п.
Нанесение декоративной штукатурки
Откосы:
Ревизия  конструкций
Устройство элементов усиления
Гидроизоляция
Пароизоляция
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Штукатурка гипсовыми составами
Штукатурка цементно-песчаными смесями
Армирование оснований сеткой
Предварительная шпаклевка до 2 х раз
Оклейка стеклохостом
Финишная шпаклевка оснований
Окраска откосов
Монтаж гипсовых карнизов, молдингов, медальонов и т.п.
Нанесение декоративной штукатурки
Электроснабжение:
Устройство проходных отверстий в несущих элементах
Закладные  элементы для прохода через несущие конструкции
Монтаж лотков для кабельной продукции
Монтаж элементов усиления для навешивания оборудования
Устройство штроб
Прокладка трасс инженерных коммуникаций
Устройство точек подключения с комутацией (розетки, выключатели)
Монтаж розеток, выключателей
Монтаж диммеров, проходных выключателей, мастер выключателей
Подключение потребителей водоснабжения, отопления, кондиционирования, вентиляции
Подключение электро приводов (шторы, ворота, лебедки и т.п.)
Монтаж люстр 
Монтаж потолочных точечных светильников
Монтаж светодиодной ленты
Молниезащита
Заземление
Использование материалов ведущих мировых производителей
Водоснабжение и водоотведение:
Водоподготовка (фильтры)
Организация рециркуляции
Монтаж систем защиты от протечек
Установка фильтров тонкой очистки
Монтаж запорной арматуры (краны, тройники, футорки и т.п.)
Монтаж оборудования защиты от гидроударов
Устройство проходных отверстий в несущих элементах
Закладные  элементы для прохода через несущие конструкции
Монтаж элементов усиления для навешивания оборудования
Устройство штроб
Прокладка трасс инженерных коммуникаций
Устройство точек подключения (водорозетки)
Монтаж коллекторных шкафов с коллекторами, фильтрами и т.п.
Монтаж душевых систем
Монтаж сололифтва
Монтаж инсталяции
Монтаж поточного бойлера
Использование звукоизолирующих трубопроводов водоотведения
Использование чугунных трубопроводов водоотведения
Мероприятия по звуко- тепло- изоляции водопроводных и водоотводящих трубопроводов
Использование материалов ведущих мировых производителей
 
Другие инженерные системы и оборудование:
Отопление
Вентиляция и кондиционирование
Спринклерное пожаротушение
Видеонаблюдение
Серверная, хаб
Автоматизация и диспетчиризация (умный дом)
Усиление сигнала мобильной связи
Котельная
Оборудование бассейна
Системы бесперебойного питания
Аккустические системы
Кинотеатры
Дымоудаление
Управление и контроль доступа
Внешние инженерные системы

Как подсчитать стоимость ремонта самостоятельно?

1 Нужно определить уровень предполагаемого ремонта (по описанию ниже - Косметический, Капитальный, Бизнес, Премиум). В зависимости от вида ремонта принимаете средний срок производства работ в месецах (в описании к каждому уровню ремонта это указано).

2 В зависимости от площади объекта, можно определить количество необходимых рабочих непосредственно выполняющих работы - из расчета четыре человека на 100м.кв.

3 Исходя из количества рабочих непосредственно выполняющих работы, определяем количество необходимых сотрудников инженерного состава потребных на объекте. Исходя из расчета 1 инженер на 4 рабочих.

4 Складывае количество рабочих и сотрудников инженерного состава (принимая среднюю минимальную зарплату в 60т.р.) умнажаем на срок производства работ по объекту. Так определяем всю зарплату по объекту.

5 Количество материалов принимаем за метр квадратный (исходя из описания видов ремонта ниже) и умножаем на площадь объекта после ремонта.

6 Сложив суммы полученные за работу (п.4) и материалы (п.5) получаем весь бюджет ремонта который нужно умножить на коэффициент ожиданий ""А"". А = 0,8 - для косметического ремонта, 0,9 - для капитального ремонта, 1 - для бизнес ремонта, 1,2 - для премиум ремонта.
* Данный бюджет не включает чистовые материалы, мебель, индивидуальные изделия и оборудование с комплектующими по инженерным системам (сантехника, светильники, люстры, кондиционеры и т.п.).

7 По опыту можно добавить что стоимость чистовых материалов как правило начинается от 50% от бюджета по ремонту (что весьма индивидуально для каждого объекта).