+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 10:00-18:00
  • Описание объекта

    Подготовка к ремонту началась за несколько месяцев до начала самих работ с изготовления проекта. В его состав входили: план квартиры с расстановкой мебели и освещения, подбор отделочных материалов, подбор мебели и аксессуаров, визуализации, эскизные и рабочие чертежи.

  • Время ремонта

    Дата завершения проекта:
    20.07.2016

  • Сметная стоимость

    1 872 000

Демонтажные работы

В данную группу включены следующие работы:

  • Демонтаж перегородок из различных материалов;
  • Очистка стен: удаление обоев, краски, удаление штукатурки;
  • Очистка потолка: удаление обоев, краски, удаление шпаклевки и штукатурки;
  • Удаление отделки с поверхности пола: линолеума, ковролина, керамической плитки, паркета, ДВП, ДСП, фанеры;
  • Демонтаж чернового пола, включая удаление бетонной стяжки и плинтусов;
  • Демонтаж сантехнического оборудования и приборов;
  • Демонтаж труб холодного и горячего водоснабжения, канализации;
  • Демонтаж оконных и дверных блоков.

Штукатурные работы

Штукатурные работы в квартире выполнены гипсовой штукатуркой. Все стены штукатурились в уровень. Некоторые помещения мы отштукатурили «в углы» - особенно это важно для ванных комнат и кухни, также отштукатурили в углы помещения, где на полу планировалась плитка, так как она сразу показывает все расхождения стен.

Штукатурные работы выполнялись с соблюдением следующей последовательности:

  • разметка для маячковых профилей;
  • грунтование стен;
  • установка маячкового профиля;
  • штукатурка стен, откосов.

Монтаж систем отопления

Отопительное оборудование и коммуникации проложили и смонтировали после завершения штукатурных работ. Установили на подводящие трубы запорные краны, что дало возможность регулировать теплоотдачу радиатора.

Монтаж систем водоснабжения, электроснабжения и канализации

Перед укладкой кабелей, на оштукатуренных стенах сделали разметку вывода выключателей и розеток. Далее выполнили работы по штробированию канавок, отверстий для кабелей, подрозетников, распределительных коробок, установили встраиваемый электроблок.

По нормативам СНиП, была произведена прокладка более мощных выделенных силовых кабелей для каждой единицы электробытовой техники: варочной панели, духового шкафа, электрогриля. В целях защиты от механических повреждений, все кабели упакованы в оболочку из негорючей гофротрубы и уложили аккуратными шлейфами в специальные клипсы. Последние закрепили к полу и потолку в начале электромонтажных работ.

Монтаж систем водоснабжения произвели параллельно с электромонтажными работами. Выполнили работы по штроблению, монтажу труб водоснабжения, канализации, сборки сантехнического шкафа. При проведении монтажа, чтобы выводы коммуникаций для смесителей находились на одном уровне со стеной и точно соответствовали монтажным схемам.

Устройство стяжки пола

Заливка бетонной стяжки и гидроизоляция санузлов является завершающим этапом чернового ремонта. На очищенный от строительного мусора, пыли пол нанесли грунтовочную жидкость. Далее все щели закрыли гидроизолирующим составом.

Наступает черед заливки бетонной стяжки по маякам. В целях облегчения нагрузки на межэтажные перекрытия, в состав стяжки добавили керамзит. Замешанный керамзитобетонный раствор распределили на заранее установленную армирующую металлическую сетку. Через сутки, поверхность бетонной стяжки накрыли плотным полиэтиленом для равномерного схватывания бетонного массива, а также в целях защиты стяжки от возможного мусора от последующих шпаклевочных работ.

Гидроизоляция пола в ванной, санузлах выполнили после окончательного высыхания стяжки. Предварительно поверхность стяжки загрунтовали, а затем покрыли обмазочным гидроизолирующим полимером. Обмазочная гидроизоляция нанесли кистью с промежуточным междуслойным просушиванием. На этом черновые этапы ремонта завершены.

Укладка напольных покрытий

Ламинат и паркетную доску постелили на пол в полностью готовом помещении. В качестве звукоизолирующего и выравнивающего слоя использовали мягкую подложку из вспененного полиэтилена, либо пробковой крошки. Укладка массива или паркетной доски мы разделили на два этапа. На первом этапе приготовили основание пола: по бетонной стяжке нанесли гидроизоляционный слой и смонтировали фанеру, далее фанеру зашлифовали. После проведения всех малярных работ, уложили напольное покрытие на полиуретановый клей, фиксируя к фанере гвоздями. После монтажа пол тщательно укрыли бумагой, так как дереву необходимо «дышать».

Финишные отделочные работы

Перед началом шпаклевочных работ произвели установку потолочных карнизов.

После предварительной подготовки и выравнивания всех поверхностей мы перешли к чистовой, окончательной отделке.

В данную группу включаются следующие работы:

  • Наклеивание обоев разных фактур: виниловых, флизелиновых;
  • Окрашивание стен и потолка;
  • Облицовка керамической плиткой;
  • Монтаж подвесного и натяжного потолка;
  • Укладка ламината;
  • Крепление плинтуса деревянного, пластикового.
  • Монтаж окон и межкомнатных дверей.