+7 (495) 968-08-48
пн-пт: 10:00-18:00
  • Описание объекта

    Компания «Эра» реализовала интересный проект по ремонту трех квартир для большой семьи в ЖК Лобачевского. Основной состав подготовительных работ под чистовую отделку одинаков для всех квартир, но каждая из них имеет особенности дизайна, отражающие вкусы будущих жильцов. Общим для всех помещений является использование высококачественных черновых и отделочных материалов. Для выполнения ручной штукатурки были приглашены специалисты.

  • Время ремонта

    Дата завершения проекта:
    18.05.2018

  • Смета проекта

    Скачать файл PDF

  • Сметная стоимость

    1 598 343 руб.

Работы по подготовке к отделочным мероприятиям

Мероприятия по подготовке объектов к ремонту включали: защиту чистового напольного покрытия, монтаж временных сантехнических приборов, электропитания и электрощитков.

Основание для финишного пола выполнено шумоизоляцией Шуманет – инновационной продукцией Acoustic Group, сочетающей небольшую массу с хорошими звукоизоляционными свойствами. Поверх шумоизоляционного материала устроена керамзито-цементная теплоизоляционная стяжка. Под керамогранитную плитку на кухне смонтирована электрическая система «теплого пола». Паркет в жилых помещениях уложен на подложку.

В квартире возведены в соответствии с проектом перегородки и стены из стеновых бетоно-керамзитовых блоков, отличающихся хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Стены оштукатурены гипсовыми составами. Толщина штукатурки – до 20 мм. В помещениях с повышенной влажностью стены обработаны латексными составами. На каркас смонтированы ГКЛВ с проклейкой примыканий сеткой и цементные плит Knauf Аквапанель (в сантехнических помещениях). Плиты Аквапанель позволяют создать водостойкую основу под отделочные материалы. Потолок оштукатурен гипсовыми составами. Для устройства фигурного подвесного потолка смонтирован каркас под листовые материалы. В подвесном потолке предусмотрены точечные потолочные светильники. Стыки между ГКЛВ проклеены сеткой и зашпаклеваны. Основание оклеено стеклохолстом, обработано шпаклевкой, окрашено светлой водоэмульсионной краской.

Прокладка инженерных коммуникаций

В рамках проекта осуществлен монтаж инженерных коммуникаций:

  • Электропитание – устройство штроб под электрический кабель, прокладка кабеля в гофрированном защитном кожухе в стенах и полу под стяжкой, монтаж УЗО, автоматических выключателей, силовых и слаботочных розеток, выключателей и диммеров, монтаж и подключение электрических конвекторов, вентиляторов, светильников, домофона
  • Отопление – изготовление штроб под прокладку трасс, прокладка труб, установка распределительных коллекторов, фильтров, запорной арматуры, монтаж отопительных приборов, устройство узлов подключения потребителей
  • Водоснабжение и водоотведение – изготовление штроб в кирпичных и бетонных основаниях под трубы холодного и горячего водоснабжения, канализации, прокладка труб, монтаж запорной арматуры, установка узлов подключения под сантехнические приборы (мойка, унитаз, душевая кабина, водонагреватель, полотенцесушитель), монтаж и подключение сантехоборудования.

Особенности дизайна каждой квартиры

Квартира №1

Для душевой была выбрана керамическая плитка с интересным узором в бело-серых тонах. Стены жилых помещений после проведения соответствующих подготовительных работ частично – окрашены, частично – оклеены обоями. Цветовое решения – светлый беж, кремовые оттенки. Функции акцентного пятна выполняет стена, оформленная декоративной штукатуркой в коричневом цвете оттенка «шоколад».

Квартира №2

Стены сантехнических помещений облицованы крупноформатной керамической плиткой светло-бежевых тонов с разводами. В нижней части выполнен декоративный фриз. В стенах предусмотрены ниши для гигиенических средств. Пол в душевой и перегородка за унитазом оформлены мозаичной плиткой, гармонирующей в крупноформатными плитами. На кухне уложена керамогранитная плитка, имитирующая светлое дерево.

Квартира №3

Сантехнический узел решен в коричневых и темно-коричневых тонах. Мозаичная плитка эффектно сочетается с крупноформатными плитами. В гостиной поверхность одной стены выполнена декоративной штукатуркой коричневого цвета. Поверх штукатурки по трафарету нанесен растительный узор.

Сметная стоимость

  • Квартира №1: 1 631 609 руб.
  • Квартира №2: 1 600 193 руб.
  • Квартира №3: 1 598 343 руб.